第124章 和蒋干的交谈（5/7）
吗？到时候可别弄得血本无归可就惨了。
“你真的要办农场？”
蒋干心里想了一下，最终他还是打算不再劝张扬了，毕竟每个人都有自己的路，他觉得对的，张扬未必就觉得对。他只要做好他的角色，帮到张扬，这人情就算是还了。
“嗯，真的，蒋总…你说应该从哪步入手？”
张扬肯定的说道。他是绝对知道这里面的收益的，所以他自然是不可能会后悔的。
“哦…这个啊，你应该先确定你的销路在哪里…尽量选择最近的地方，毕竟你这开的蔬菜种植场，那最起码的，你这个农场和市场应该是在同一个城市的。那样子就不会影响了你以后的销路了…”
蒋干对着张扬款款而谈，他既然知道张扬是下定了决定要走这条路的，他自然是尽力给张扬一些帮助，毕竟张扬之前可是给了他很大的帮助的。没有张扬，他大概现在还在焦头烂额吧，哪里有这么好的心情在这里踏青？
“哦哦…”
张扬听到蒋干的话他马上在自己的心里面活动开了，他的市场和销路在哪里？当然就是李楚名下在省城的那引起李氏集团的酒店的了，它们分布在省城的各个区域，这个倒是不太好处理的，不过好在省城的交通通常都不会拥堵，所以只要是在省城的周边建立的农场的话，估计都不会有问题的。
“嗯，接下来就是得看看具体哪个区适合建立种植基地了，以省城为倒，首先a区和s区是肯定不可能的，那里面的都是商业区，属于省城的中心区域，虽然离市场是近了，可是就算是最郊区的地方也不会有能大批聚到一齐的农田的。“
“其次就是b区和c区，这两个区虽然到处是农田，坐落在那里的种植基地也多，可是那一般是草卉或者观赏性植物的种植基地，就是因为它们地处也太过偏远了点，所以这两个区域也得舍弃。”
“最后剩下来的就只有f区和h区了，这两个区域距离a区和s区都很近，可是经济上却没有那么发达。在它们的郊区，现在还保留着很多的私人农田，你的着眼点应该是这两个区域。”
蒋干说到这里，张扬的睛睛明显亮了一下。果然是专业人士啊，这说了没几句的马上就让他本来毫无头绪的事件有了些眉目了。
“呵呵，蒋总，那接着呢？就算是在f区和h区，大概那样大块的农田也不好找吧…”
张扬笑眯眯地说道。他现在这会已经直接把蒋干当作是他的高级顾问了，趁现在这机会，有什么问题还是得赶紧提出来啊。
“嗯，省城这里是丘陵地带，那种大块相连的农田大概不好找，不过如果真的用心去找的话，那也不是一定找不到，就看你是不是有这个决心了。最方便的一点就是，你可以上网去找，网上的最新的详细地图上一般都会标有用地的类型的，你只要挑两三个不同的区域实地去勘察一下，自然就有可能找到那样的地方了。”
“哦找到了之后呢？又要怎么跟别人谈判？怎么让别人把地租借给你？”
张扬抓抓头说道。他其实最怕的就是这个，最不懂的就是这个，他当然是希望蒋干能给点专业性的意见的。
“这个其实就很好办了…一个字就是钱。只要你的钱足够了，总是租的下来的…”
蒋干倒是不觉得这是什么问题，所以他的答话让张扬倒是狠狠地郁闷了一个。这种事情对于他一个经常和别人谈判的大经理来说，也许确实不算什么问题的，可是对于张扬这样一个有些内向的人来讲，这跟别人谈这个，不是要他的命吗？
“呵呵…蒋总，这个，总会有的人不同意的嘛…这一片地里，如果有一块地的条件没谈好，那不是前功尽弃了吗？…”
张扬犹豫了一下说道，这也是他能想到的最有可能出现的问题了。这个社会里，钉子户总是不少见的吧，这里面先不论谁对谁错，客观的事实却是一块地里如果出现了一个钉子户，估计就会麻烦不断了。
“这个啊…也不难解决，这些还有田的区域其实都是还有村委会的，他直接找他们村委会，只要和他们谈好了条件，总的来讲，一般是不会再出什么问题的。”
蒋干很有经验地跟张扬介绍道。他做这个事情其实也有好几次了，他们公司的那几个种植基地的用地可不都是他去找到的吗？
这里面和房地产行业的拆迁有些不一样，那种拆迁是拆人家屋子让人没地方生活的，所以绝大部份人都会奋起反抗，可是这种租借农田的就很不一样了，反正他们的田放在那里大不了就是种点稻米、蔬菜什么的，本来一年就收不了多少钱，现在有人一年给他们好几倍的钱，要的仅仅只是几年的使用权，他们哪里会不答应啊？
当然，这里面得排除那些故意找事，想要诈点钱的人，这样的人就是要有到村委会的帮忙了。因为他们不答应的话，那得罪的可是村委会，是全村的村民，这恶人，他们肯定是做不下去的。
“哦哦…呵呵…”
张扬听到蒋干的话连忙在心里记了下来，这对于他来说可是个不错的
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